【物件概要】●名称／ブルームヴィラ八幡南●所在地／福岡県北九州市八幡西区野面2丁目2411-１外 21筆●交通／西鉄「緑ヶ丘」バス停 徒歩10分（約800m）●全体区画数／64区画●開発面積／15,706.67㎡●開発許可番号／第505122号●変更許可番号/第50512201号●地目／宅地●都市計画区域／市街化区域●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率／50％●容積率／80％●私道負担／なし●土地の権利形態／所有権●その他の制限／法22条区域・まちづくりガイドライン●接道幅員／6.0ｍ・9.0m（アスファルト舗装）●壁面後退／1ｍ以上●設備／水道：公営上水道、電気：九州電力、ガス：西部ガス（都市ガス）、汚水・公営下水道・雨水：管渠型側溝●水道分担金／79,200円（税込)※φ20mmの場合●造成工事／2025年7月完成済【建築条件付宅地概要】〈旭化成ホームズ株式会社〉●持分5区画（内今回販売区画／4区画●販売価格／10,080,000円〜11,600,000円●最多販売価格帯／1,000万円台・1,100万円台（各2区画）●土地面積／181.00㎡（4区画）〈株式会社一条工務店〉●持分10区画（内今回販売区画／8区画●販売価格／10,520,000円〜12,850,000円●最多販売価格帯／1,000万円台（4区画）●土地面積／181.00㎡〜215.00㎡〈昭和建設株式会社〉●持分5区画（内今回販売区画／4区画●販売価格／10,400,000円〜11,600,000円●最多販売価格帯／1,000万円台・1,100万円台（各2区画）●土地面積／181.00㎡〜220.00㎡〈セキスイハイム株式会社〉●持分9区画（内今回販売区画／5区画●販売価格／9,980,000円〜12,840,000円●最多販売価格帯／1,000万円台（2区画）●土地面積／181.00㎡〜206.00〈積水ハウス株式会社〉●持分10区画（内今回販売区画／8区画●販売価格／10,490,000円〜13,590,000円●最多販売価格帯／1,000万円台（4区画）●土地面積／180.59㎡〜206.77㎡〈大和ハウス工業株式会社〉●持分8区画（内今回販売区画／8区画●販売価格／11,090,000円〜13,250,000円●最多販売価格帯／1,100万円台（6区画）●土地面積／181.00㎡〜206.00㎡〈東宝ホーム株式会社〉●持分3区画（内今回販売区画／2区画●販売価格／11,364,000円・12,737,000円●土地面積／202.00㎡〜206.00㎡〈トヨタホーム九州株式会社〉●持分5区画（内今回販売区画／5区画●販売価格／10,520,000円〜12,970,000円●最多販売価格帯／1,000万円台・1,200万円台（各2区画）●土地面積／181.00㎡〜206.00㎡〈パナソニックホームズ北九州株式会社〉●持分5区画（内今回販売区画／5区画●販売価格／11,930,000円〜13,520,000円●最多販売価格帯／1,200万円台（3区画）●土地面積／181.00㎡〜215.00㎡【建築条件なし宅地概要】〈株式会社海王〉●持分2区画（内今回販売区画／1区画●販売価格／10,600,000円●土地面積／182.00㎡●上記は予定面積の為、確定測量後、面積の増減に応じて実費清算致します。●ゴミ置き場の持ち分5箇所それぞれ1/64●事業主／（株）海王【建売住宅概要】〈第一ホーム株式会社〉●今回販売棟数／2棟●販売価格／3,454万円・３,495万円●土地面積／180.49㎡・181.76㎡●建物面積／106.80㎡・109.92㎡●建築確認番号／17号地：第R07SHC117248号・18号地：第R07SHC118075号●構造／木造軸組工法2階建て●道路幅員／17号地：10.2m～11.2m・18号地：11.2m～11.9m側道は6.0m●建物完成予定／令和8年3月上旬●入居予定／要相談●取引態様/売主【建築条件付き宅地】掲載の分譲宅地は、土地売買契約締結後、３カ月以内に各ハウスメーカーと住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売されるものです。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領された金銭は全額無利子で返還されることになります。●広告制作日／令和7年11月8日●広告有効期限／令和7年12月末日